Extincion de Arrendamiento de local

Contratos de arrendamiento.

Sabias que la NO inscripción de un contrato de arrendamiento en el Registro de la Propiedad tiene sus consecuencias??? Con la Sentencia Civil del Tribunal Supremo nº 783/2021, de 15 de noviembre.se establece que en caso de enajenación forzosa por ejecución hipotecaria de un inmueble con arrendamiento de uso distinto al de vivienda, ante la ausencia de pacto y de inscripción registral se extingue el arrendamiento. No se regulan los efectos de la subrogación del adquirente en los derechos y obligaciones del arrendador y de ahí que el contrato de arrendamiento de uso distinto al de vivienda quedará resuelto automáticamente tras la ejecución hipotecaria, sin que sea necesario notificar nada al arrendatario a efectos del ejercicio del derecho de retracto.

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